3 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 350 € à 2 882 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 bis et de 2.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 67 mètres
- Orléans à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 348 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 308 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 174 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 151 mètres

Ventes au 3 Rue du Bourg Neuf

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

181 500 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.72 m²

3 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bourg Neuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Rue du Bourg Neuf se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourg Neuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourg Neuf se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Saint-Vincent, 45100 Orléans(2,993 €)

Rue des Pensées, 45100 Orléans(2,889 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(2,692 €)

Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourg Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourg Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.