2 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 713 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 451 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°7 et de 9.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Bourg Neuf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
1 niveau - 683 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 58 mètres
- Orléans à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 330 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 290 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 149 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bourg Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue du Bourg Neuf se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bourg Neuf se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Saint-Vincent, 45100 Orléans(2,988 €)

Rue des Pensées, 45100 Orléans(2,887 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(2,692 €)

Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourg Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourg Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.