8 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 793 € à 2 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Bignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°10 et de 1.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 900 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1387 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1331 mètres

Ventes au 8 Rue du Bignon

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

481 100 €(3 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

8 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 Rue du Bignon se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bignon se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.2 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans(2,561 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Rue des Lipharderies, 45100 Orléans(2,488 €)

Rue des Noyers, 45100 Orléans(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.