9 Rue du Belneuf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 718 € à 2 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Belneuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°11 et de 5.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue du Belneuf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1012 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 831 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 248 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 226 mètres

Ventes au 9 Rue du Belneuf

Une vente a été recensée au 9 Rue du Belneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

184 500 €(2 527 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

9 Rue du Belneuf, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Belneuf dans son marché local

Prix du 9 Rue du Belneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Belneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Rue du Belneuf se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Belneuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Belneuf se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Châtelliers, 45100 Orléans(2,101 €)

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Rue Louise Labé, 45100 Orléans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Belneuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Belneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.