33 Rue du Belneuf, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 3 051 € à 3 546 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 557 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Belneuf, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 33 Rue du Belneuf, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 947 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 637 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 362 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Belneuf

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Belneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Belneuf dans son marché local

Prix du 33 Rue du Belneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Belneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 33 Rue du Belneuf se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Belneuf par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Belneuf se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 45100 Orléans(3,296 €)

Rue des Châtelliers, 45100 Orléans(2,476 €)

Rue de l'Yser, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue Louise Labé, 45100 Orléans(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Belneuf

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Belneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.