18 Rue du Baron, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 272 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 1 956 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Baron, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue du Baron, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
1 niveau - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 1139 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1281 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 217 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 18 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 18 Rue du Baron se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Baron par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Baron se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,479 €)

Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,654 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,658 €)

Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.