2 Rue du 8 Mai 1945, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 925 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0587 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0589 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0588 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1032 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 923 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 558 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.73 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,451 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,443 €)

Rue Albert Viger, 45100 Orléans(2,289 €)

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.