2 Rue du 16 Aout 1944, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 848 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 16 Aout 1944, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du 16 Aout 1944, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1365 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 713 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1354 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 626 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 645 mètres
- Ecole primaire Molière à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 16 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 16 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 16 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 16 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 16 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue du 16 Aout 1944 se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 16 Aout 1944 par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 16 Aout 1944 se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.16 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans(2,234 €)

Place de la Nouvelle Orléans, 45100 Orléans(2,209 €)

Passage du Coulon, 45100 Orléans(2,299 €)

Passage de Beauce, 45100 Orléans(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 16 Aout 1944

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 16 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.