5 Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 903 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 5 Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 255 mètres
- Orléans à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- Collège Dunois à 901 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 973 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 127 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Drufin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Drufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Drufin dans son marché local

Prix du 5 Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 5 Rue Drufin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Drufin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(3,137 €)

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(3,106 €)

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.