1 Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 445 € à 3 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 bis et de 21.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 1 Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 51 parkings - 999 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 182 mètres
- Orléans à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- Collège Dunois à 865 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 904 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 340 mètres

Ventes au 1 Rue Drufin

Une vente a été recensée au 1 Rue Drufin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

111 000 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.08 m²

1 Rue Drufin, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Drufin dans son marché local

Prix du 1 Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 Rue Drufin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Drufin se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.09 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,180 €)

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(2,319 €)

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.