16 Rue des Vignerons, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 626 € à 2 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Vignerons, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 16 Rue des Vignerons, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Agriculture à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 435 mètres
- Collège Jean Rostand à 435 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 525 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 637 mètres

Ventes au 16 Rue des Vignerons

Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

206 000 €(2 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

16 Rue des Vignerons, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 16 Rue des Vignerons se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vignerons par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignerons se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ Chardon, 45100 Orléans(2,283 €)

Rue Jeanne Champillou, 45100 Orléans(2,006 €)

Avenue du Parc de l'Etuvée, 45100 Orléans(2,254 €)

Rue du Petit Pont, 45100 Orléans(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.