31 Rue des Turcies, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 174 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Turcies, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°33 et de 9.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 31 Rue des Turcies, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 64 mètres
- Orléans à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 975 mètres
- Collège privé Saint Charles à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 835 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Turcies

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Turcies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Turcies dans son marché local

Prix du 31 Rue des Turcies par rapport à la voie

Sur Rue des Turcies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 31 Rue des Turcies se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Turcies par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Turcies se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,748 €)

Rue de l'Écu d'Or, 45100 Orléans(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Turcies

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Turcies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.