2 Rue des Turcies, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 050 € à 3 107 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue des Turcies, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°4 et de 6.82 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Turcies, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère de Notre-Dame-de-Recouvrance à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 131 mètres
- Orléans à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 894 mètres
- Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 809 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 308 mètres

Ventes au 2 Rue des Turcies

Les 2 ventes au 2 Rue des Turcies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

70 000 €(2 075 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.74 m²

2 Rue des Turcies, 45100 Orléans

30 août 2023

102 500 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.37 m²

2 Rue des Turcies, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Turcies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Turcies par rapport à la voie

Sur Rue des Turcies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue des Turcies se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Turcies par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Turcies se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,748 €)

Rue de l'Écu d'Or, 45100 Orléans(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Turcies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Turcies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.