8 Rue des Trois Maries, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Trois Maries, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 192 mètres
- - Orléans à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 708 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 758 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 159 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Maries
Les 2 ventes au 8 Rue des Trois Maries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Maries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 Rue des Trois Maries se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Maries par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Trois Maries se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Trois Maries
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Trois Maries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Trois Maries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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