2 Rue des Trois Maries, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 481 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Trois Maries, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 et de 8.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Trois Maries, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Trois immeubles situés aux n° 9 rue des Trois Maries et 272 rue de Bourgogne à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 172 mètres
- Orléans à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 680 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 729 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Maries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Maries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Maries par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue des Trois Maries se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Maries par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Maries se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.23 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans(3,244 €)

Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans(3,162 €)

Rue de la Vieille Monnaie, 45100 Orléans(3,467 €)

Rue Louis Roguet, 45100 Orléans(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Maries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Maries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.