1 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 583 € à 3 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 5.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 181 mètres
- Orléans à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 782 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 592 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 778 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 231 mètres

Ventes au 1 Rue des Trois Clefs

Les 2 ventes au 1 Rue des Trois Clefs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

299 000 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

1 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

28 octobre 2019

240 450 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.34 m²

1 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Trois Clefs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Trois Clefs par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Clefs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 1 Rue des Trois Clefs se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Trois Clefs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trois Clefs se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,038 €)

Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans(2,971 €)

Rue Ducerceau, 45100 Orléans(2,904 €)

Rue des Trois Maries, 45100 Orléans(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Trois Clefs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Trois Clefs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.