13 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 500 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°11 et de 11.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue des Sonnettes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 12 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0836 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0818 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0837 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0823 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0838 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0820 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0833 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0822 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0854 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0853 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1263 mètres
- Collège Jean Rostand à 1287 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1232 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sonnettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sonnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Sonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 13 Rue des Sonnettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sonnettes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sonnettes se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et -4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pot d'Argent, 45100 Orléans(1,656 €)

Rue du Cours aux Ânes, 45100 Orléans(1,968 €)

Rue Raymonde Glaume, 45100 Orléans(2,019 €)

Rue du Four à Chaux, 45100 Orléans(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.