2 bis Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Sept Dormants, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 121 mètres
- - Orléans à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 366 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 422 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sept Dormants
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sept Dormants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sept Dormants dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sept Dormants par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Dormants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 bis Rue des Sept Dormants se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sept Dormants par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Sept Dormants se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Sept Dormants
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Sept Dormants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Sept Dormants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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