8 Rue des Raquettes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 511 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Raquettes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°12 et de 3.6 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Raquettes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison canoniale à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 126 mètres
- Orléans à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 367 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 82 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 196 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Raquettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Raquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Raquettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Raquettes par rapport à la voie

Sur Rue des Raquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 8 Rue des Raquettes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Raquettes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Raquettes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.17 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Devidet, 45100 Orléans(2,804 €)

Rue des Pensées, 45100 Orléans(2,887 €)

Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans(2,726 €)

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Raquettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Raquettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.