4 Rue des Pruniers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 503 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Pruniers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue des Pruniers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1066 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 923 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 476 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Pruniers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Rue des Pruniers se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pruniers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pruniers se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et -2.74 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,694 €)

Rue des Pommiers, 45100 Orléans(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.