3 bis Rue des Prateaux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 118 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Prateaux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 3 bis Rue des Prateaux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin Rond à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 845 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 292 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 725 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Prateaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Prateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Prateaux dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Prateaux par rapport à la voie

Sur Rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 bis Rue des Prateaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Prateaux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Prateaux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,474 €)

Rue Vincent Angenault, 45100 Orléans(2,482 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,148 €)

Rue de la Colombe, 45100 Orléans(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Prateaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Prateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.