40 Rue des Pensées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 379 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Pensées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue des Pensées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupanloup à 114 mètres
- Orléans à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 438 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 259 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 207 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 40 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 40 Rue des Pensées se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Pensées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Pensées se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(3,152 €)

Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans(2,726 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(2,692 €)

Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.