2 Rue des Pensées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 505 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pensées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Rue des Pensées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 64 mètres
- Orléans à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 283 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 85 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 249 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(2,893 €)

Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans(3,068 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(3,010 €)

Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.