34 Rue des Pêchers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 812 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Pêchers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 34 Rue des Pêchers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1183 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 554 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pêchers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Pêchers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Pêchers par rapport à la voie

Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 34 Rue des Pêchers se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Pêchers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pêchers se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,027 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.