2 Rue des Pêchers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 363 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pêchers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Pêchers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1254 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1105 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 410 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pêchers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pêchers par rapport à la voie

Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue des Pêchers se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pêchers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêchers se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et -9.25 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 45100 Orléans(1,990 €)

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,027 €)

Rue d'Ambert, 45100 Orléans(2,126 €)

Rue des Cerisiers, 45100 Orléans(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.