8 Rue des Noisetiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 196 € à 3 062 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Noisetiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 et de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue des Noisetiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Montées à 533 mètres

Ventes au 8 Rue des Noisetiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2019

518 000 €(2 785 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•186 m²

8 Rue des Noisetiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coigneau, 45100 Orléans(2,602 €)

Rue du Bois Girault, 45100 Orléans(2,365 €)

Rue des Reinettes, 45100 Orléans(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.