9 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 070 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 742 mètres
- Collège Etienne Dolet à 672 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 326 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 754 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Montées

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 9 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Rue des Montées se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Montées se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Boubou, 45100 Orléans(2,558 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue Delaugère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue de l'Industrie, 45100 Orléans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.