18 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 886 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°13 ter et de 1.95 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 804 mètres
- Collège Etienne Dolet à 734 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 387 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 803 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 794 mètres

Ventes au 18 Rue des Montées

Une vente a été recensée au 18 Rue des Montées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

355 370 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

18 Rue des Montées, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 18 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 18 Rue des Montées se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Montées se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Boubou, 45100 Orléans(2,558 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue Delaugère, 45100 Orléans(2,270 €)

Rue de l'Industrie, 45100 Orléans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.