9 Rue des Minimes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 460 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Minimes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 quater et de 6.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue des Minimes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République.
1 niveau - 1 logement - 756 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 43 mètres
- Orléans à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 898 mètres
- Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 381 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 332 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 9 Rue des Minimes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Minimes se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 45100 Orléans(3,103 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(3,078 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,833 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.