2 Rue des Minimes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Minimes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 13 locaux.
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À propos du 2 Rue des Minimes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 13 locaux - 1570 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 28 mètres
- - Orléans à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 904 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 449 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Rue des Minimes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Minimes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Minimes se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 38.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Minimes
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