13 Rue des Minimes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 438 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Minimes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 13 Rue des Minimes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Carmes-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 7 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 84 mètres
- Orléans à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 883 mètres
- Collège privé Saint Charles à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 342 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 301 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 13 Rue des Minimes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Minimes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Minimes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 45100 Orléans(2,850 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,910 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,910 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.