11 Rue des Jardins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Jardins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 572 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 519 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 799 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 667 mètres
Ventes au 11 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 11 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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