4 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 498 € à 4 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 4 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 81 mètres
- Orléans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- Collège Dunois à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 737 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 375 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hauts-Champs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Hauts-Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 4 Rue des Hauts-Champs se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hauts-Champs se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,077 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,275 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,536 €)

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Hauts-Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.