31 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 194 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 168 mètres
- Orléans à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- Collège Dunois à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 905 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 410 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hauts-Champs

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Hauts-Champs dans son marché local

Prix du 31 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 31 Rue des Hauts-Champs se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Hauts-Champs se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,238 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(2,845 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,039 €)

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Hauts-Champs

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.