10 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 951 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 94 mètres
- - Orléans à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Dunois à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 551 mètres
Ventes au 10 Rue des Hauts-Champs
Les 5 ventes au 10 Rue des Hauts-Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 10 Rue des Hauts-Champs se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Hauts-Champs se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Rue des Hauts-Champs
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Hauts-Champs
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