2 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 112 mètres
Ventes au 2 Rue des Hautes Maisons
Les 2 ventes au 2 Rue des Hautes Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Maisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue des Hautes Maisons se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Maisons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Maisons se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hautes Maisons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hautes Maisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Hautes Maisons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
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Martine GOUPY E.I.
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