16 Rue des Hannequins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Hannequins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1057 mètres
- - Collège Dunois à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 791 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 256 mètres
Ventes au 16 Rue des Hannequins
Les 4 ventes au 16 Rue des Hannequins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hannequins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hannequins par rapport à la voie
Sur Rue des Hannequins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 16 Rue des Hannequins se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hannequins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Hannequins se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Hannequins
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Hannequins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Hannequins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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