4 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 211 mètres
- - Orléans à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 377 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 135 mètres
Ventes au 4 Rue des Grands Champs
Les 5 ventes au 4 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue des Grands Champs se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Grands Champs se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Grands Champs
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