31 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 142 € à 3 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 159 mètres
- Orléans à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- Collège privé Saint Charles à 15 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 8 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 120 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 31 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 31 Rue des Grands Champs se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Grands Champs se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,785 €)

Rue du Pot de Fer, 45100 Orléans(2,928 €)

Rue des Carmes, 45100 Orléans(2,671 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.