3 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 039 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 221 mètres
- Orléans à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1109 mètres
- Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1289 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 392 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Rue des Grands Champs se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Champs se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,866 €)

Rue du Pot de Fer, 45100 Orléans(2,754 €)

Rue des Carmes, 45100 Orléans(2,748 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.