2 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 351 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 221 mètres
- Orléans à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1119 mètres
- Collège privé Saint Charles à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 419 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Champs se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Rue du Pot de Fer, 45100 Orléans(2,927 €)

Rue des Carmes, 45100 Orléans(2,678 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.