18 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 244 mètres
- - Orléans à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 978 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 82 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 157 mètres
Ventes au 18 Rue des Grands Champs
Les 3 ventes au 18 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 18 Rue des Grands Champs se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Grands Champs se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Grands Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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