2 Rue des Gobelets, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Gobelets, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Rue des Gobelets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 185 mètres
- - Orléans à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 445 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 483 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 214 mètres
Ventes au 2 Rue des Gobelets
Les 4 ventes au 2 Rue des Gobelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gobelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gobelets par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue des Gobelets se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gobelets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gobelets se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gobelets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gobelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Gobelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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