32 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 886 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°30 et de 9.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ponts à 88 mètres
- Orléans à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 636 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 685 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 554 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Deux Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Deux Ponts dans son marché local

Prix du 32 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 32 Rue des Deux Ponts se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Deux Ponts se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 16 Aout 1944, 45100 Orléans(2,827 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Passage du Val, 45100 Orléans(2,764 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Deux Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.