2 Rue des Dahlias, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 461 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 102 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dahlias, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Dahlias, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
1 niveau - 1323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 465 mètres
- Collège Etienne Dolet à 459 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 598 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 121 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dahlias se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.62 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 45100 Orléans(1,548 €)

Passage des Iris, 45100 Orléans(1,682 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,032 €)

Passage des Primevères, 45100 Orléans(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.