8 Rue des Cures, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 132 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Cures, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Cures, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 149 mètres
- Orléans à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1151 mètres
- Collège privé Saint Charles à 801 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 789 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cures dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cures par rapport à la voie

Sur Rue des Cures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 8 Rue des Cures se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cures se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,551 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,849 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.