4 bis Rue des Cures, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 064 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Cures, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 bis Rue des Cures, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 141 mètres
- Orléans à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1143 mètres
- Collège privé Saint Charles à 813 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 801 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Cures

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Cures dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Cures par rapport à la voie

Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 bis Rue des Cures se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Cures se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,908 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,787 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Cures

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Cures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.