2 ter Rue des Cures, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 068 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Cures, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 ter Rue des Cures, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 133 mètres
- Orléans à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1135 mètres
- Collège privé Saint Charles à 823 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 811 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Cures

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Cures dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Cures par rapport à la voie

Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 ter Rue des Cures se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Cures se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,908 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,787 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Cures

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Cures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.