12 Rue des Cures, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 067 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Cures, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Cures, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 163 mètres
- Orléans à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1164 mètres
- Collège privé Saint Charles à 782 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 770 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cures

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cures dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cures par rapport à la voie

Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 12 Rue des Cures se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cures se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(3,067 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,908 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,787 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cures

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.