12 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 846 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Closiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pelletier à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 140 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 184 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 501 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Closiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Closiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Closiers par rapport à la voie

Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Rue des Closiers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Closiers se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 45100 Orléans(2,264 €)

Rue Croix Baudu, 45100 Orléans(2,046 €)

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,217 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.